Katalógový list 

Výkon správy

Ponuka je určená bytovým domom, ktoré hľadajú nového správcu a potrebujú byť spravovaní na základe Zákona 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v aktuálnom znení.

Ponuka by mala zaujať :

  • predovšetkým bytové domy v Čadci a okolí
  • sme schopní poskytovať výkon správy i v iných mestách na Slovensku buď priamo, alebo prostredníctvom svojich partnerov - správcovských firiem používajúcich program FiLiP®

Vzor zmluvy tu -- >

Vzor prílohy tu -- >


Na činnosti súvisiace so správou nemáme a nebudeme žiadne dodatočné cenníky, Služby sú v poskytované v rámci základného správcovského poplatku. 

V cene správcovského poplatku je:

  • vystavovanie akýchkoľvek potvrdení a vyhlásení (o bezdlžnosti, o veku domu, ---)
  • vystavovanie upomienok (poštový poplatok si vlastník platí v ročnom vyúčtovaní v skutočnej výške)
  • vybavovanie úverov (vlastníci platia iba reálne úradné poplatky stanovené zákonom príslušnému úradu)
  • príprava výberových konaní a ich realizácia
  • vybavovanie úradných záležítostí týkajúcich sa stavebných a kolaudačných konaní
  • príprava a podpisovanie zmlúv s dodávateľmi
  • prevody vlastníckych práv, odsťahovanie, prisťahovanie
  • havarijná služba
  • zvolávanie schôdzí ("Schôdzu vlastníkov zvoláva správca alebo rada podľa potreby, najmenej raz za kalendárny rok, ....") - ak je potreba, zvolávame ju i bez žiadosti 1/4 vlastníkov
  • účas´ť správcu na schôdzi
  • konzultácie týkajúce sa akejkoľvek otázky týkajúcej sa bývania
  • analýzy, prepočty, štúdie súvisiace s predbežnou analýzou efektívnosti plánovaných stavebných úprav
  • analýza nákladov súvisiacich s vyúčtovaním tepla a ich optimalizácia
  • elektronické nástenky pripravované pre vlastníkov bytov

Čo vlastníkom nami spravovaných domov poskytujeme zdarma (pre tretie strany cena dohodou)

  • termografické merania a analýza nameraných výsledkov

Čo v správcovskom poplatku nie je zahrnuté:

  • odpočty vodomerov a meračov tepla
  • vyúčtovanie tepla podľa PRVN

Tieto činnosti správca vykonáva po schválení vlastníkmi vo výberovom konaní v konkurencii štandardných dodávateľov týchto služieb (ENBRA, VIPA, TECHEM, YZAMER, ISTA, CERTA atd.).